Grande maison avec terrasse au Mans - SECTEUR BANJAN

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Maison 140 m² - 6 pièces - Le Mans (72000)

Ref 080120
Prix
250 152 HAI*
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Description de l'offre

Nous proposons une maison dotée de 5 chambres et d'une grande terrasse à vivre sur la ville du Mans. L'intérieur se constitue d'une entrée avec placard, salon/séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC, bureau ou petite chambre. Étage : 4 chambres, salle de douche avec WC, dressing. Sous sol total avec garage pour garantir la sécurité de votre voiture, buanderie, cave, salle de jeux. Sa superficie plancher habitable développe 130m² selon la loi Carrez. Le domicile donne accès à un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse pour dîner dehors. Date de construction : 1970. Pour les promenades le Square du Pré est à moins de 500 mètres. Le prix de mise en vente est de 250 152 euros. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 450 € pour les douze mois, soit plus ou moins 121 € par mois. Actuellement cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. LOYER 1100€. Fin bail 2022.

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1970


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 152 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 239 365 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Mans (72000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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