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Immeuble 220 m² - 8 pièces - Le Mans (72000)

Ref V400032847
Prix
185 500
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Description de l'offre

Située dans le centre ville et à proximité immédiate de tous les commerces et transports (train et bus), maison de 220 m² habitables avec six chambres. Possibilité d'y créer 5 appartements indépendants et officiels (un avec jardin et un avec grande terrasse) pour un revenu mensuel de 2 500 euros. Travaux effectués récemment : isolation, huisseries, salles d'eau, chaudière, électricité, volets roulants électriques, terasse, etc. Coût global du projet : 350 000 euros TCC soit un rendement supérieur à 8% net et sans tenir compte du déficit foncier.

Descriptif du bien

Code postal 72000


Ville Le Mans


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 330 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €


Taxe foncière annuelle 974 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Mans (72000)

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