Grande maison avec excellentes prestations proche des 24H du Mans

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Maison 200 m² - 7 pièces - Le Mans (72100)

Ref V40001578
Prix
382 950 HAI*
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Description de l'offre

Située dans un quartier très calme mais néanmoins à côté des commerces, écoles et transports, maison sur trois niveaux de 90 m² sur un terrain de 709 m² clos et avec portail électrique. RDC : Grand séjour donnant sur une cuisine A/E semi ouverte et ouvrable, dégagement, placards, chambre, WC, salle de bain/douche et grande véranda avec climatiseur réversible. Etage : Quatre chambres avec lucarnes, 2e WC, 2e salle d'eau , mezzanine et grande salle de jeux. Sous-sol : Garage de 30 m², sous-sol chauffé avec ouvertures, salle de jeux, cave et buanderie. Bonne isolation ,chaudière à condensation Vaillant, pompe à chaleur Daikin. Maison traditionnelle de qualité à visiter bientôt !

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 709 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1983


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 382 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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