Très belle mancelle avec dépendance et double accès

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Maison 140 m² - 6 pièces - Le Mans (72000)

Ref V4000162636
Prix
299 250 HAI*
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Description de l'offre

Située dans le quartier Washington, très belle mancelle composée comme suit : RDC : Entrée 11 m², séjour 32 m² donnant sur la cuisine A/E de 15 m², 1er WC et dépendance de 20 m² avec son propre accès, électricité et eau. 1er étage : Deux grandes chambres de 13,5 m², salle de bain avec double vasque (6 m²) et 2ème WC. 2ème étage : Deux chambres dont une suite parentales de plus de 20 m² et un 3ème WC. Cave sous la mancelle et cave sous la dépendance. Prises RJ45 dans chaque chambre. Electricité, salles d'eau, sols et peintures refaits. Toiture révisée et velux changés. Tram, bus et train disponibles à pied ainsi que les écoles et commerces.

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1863


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 481 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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