Grande maison individuelle sur grand terrain à 10 minutes du Mans

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Maison 171 m² - 10 pièces - Étival-Lès-Le-Mans (72700)

Ref V40001704
Prix
266 500 HAI*
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Description de l'offre

Bienvenue dans cette belle maison individuelle d'environ 171 m² habitables sur une terrain de 4409 m² et située dans un cadre très calme à seulement 1 km du centre d'Etival. La maison a été construite en 1999 et étendue en 2011. Toutes les fenêtres ont été changées à cette occasion en PVC double vitrage + volets roulants électriques. Vous arrivez directement dans la vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, cheminée et baie vitrée à galandage donnant sur le grand jardin. En plus au rez-de-chaussée : Trois chambres de 9 à 16 m², pièce multitâches, salle de douche + bain, WC séparé, grande buanderie de 24 m² et double garage de 56 m² ! Au premier étage : Couloir desservant trois grandes chambres (dont une traversante), un bureau, 2e salle de douche et 2e WC. Extérieur : Portail électrique, carport avec grand rangement, poulailler, puits pour tout arroser, petit étang, grand jardin et toujours ce double garage donnant sur la maison avec combles aménageables au-dessus. Aucuns travaux à prévoir, simplement s'installer et profiter du lieu !

Descriptif du bien

Code postal 72700


Ville Étival-lès-le-Mans


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 4 409 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée sur les champs


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1999


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 266 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Étival-lès-le-Mans (72700)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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