Immeuble 620 m² - 10 Pièces - Le Mans (72000)

Ref V40001706

Prix

911 200 €

Description de l'offre

Situé dans l'hypercentre du Mans, à proximité de tous commerces, bus et trams, immeuble pour activités commerciales d'environ 620 m². Il a été entièrement rénové (électricité, murs, plafonds, climatisation réversible, vidéosurveillance, etc) et il est composé comme suit : Rez de chaussée : Grande surface commerciale convenant aux grandes enseignes d'alimentation, loisir, sport, bricolage, coworking,... Etage : Espaces de bureaux pouvant être transformés en plusieurs appartements AirBnB et grand appartement F2 déjà existant. Greniers aménageables au dessus. Cave et pièces annexes pour restauration notamment. Divers accès possibles. Petite cour le long du bâtiment pour stationner et créer des parkings. Actuellement à loué à 7200 euros/mois TTC.

Descriptif du bien

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 620 m²

Surface loi Carrez (m²) 620 m²

Nombre de pièces 10

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1970

Prix de vente honoraires TTC inclus 911 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %

Taxe foncière annuelle 8 184 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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