Duplex Monod/Gambetta

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Duplex 103 m² - 4 pièces - Le Mans (72000)

Ref V50001710
Prix
177 650 HAI*
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Description de l'offre

Réaliser un bel investissement secteur Monod/Gambetta Ce duplex se compose d'un salon, salle à manger avec cuisine A/E ouverte de 40m², une chambre, SDB et WC. A l'étage, mezzanine, 2 grandes chambres mansardées, SDD avec WC. Un jeune couple avec enfants y trouvera son bonheur. Concernant les investisseurs possibilité d'une quatriéme chambre pour colocation. Situé prés du centre ville, transports, écoles et commerces; Tram à cinq minutes. Faibles charges de copropriété.

Descriptif du bien

Code postal 72000


Ville Le Mans


Surface habitable (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Année de construction 1975


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 600 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 177 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 980 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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