APPARTEMENT T3 GARE - BON ÉTAT GÉNÉRAL.

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Appartement 73 m² - 3 pièces - Le Mans (72000)

Ref 230921
Prix
119 968
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Description de l'offre

Appartement très lumineux orienté plein sud, il dispose de 2 chambres avec parquet, un séjour traversant de 27m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC buanderie avec lavabo. Sa surface intérieure habitable sort à environ 73m². L'appartement vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon. Bien au dernier niveau sur 2. Le bien est situé dans le quartier de Gare. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T1 et T2) sont également présents dans le quartier (arrêt de tramway ZOLA). Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.

Descriptif du bien

Code postal 72000


Ville Le Mans


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,57 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition OUEST


Année de construction 1947


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 634 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 119 968 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %


Taxe foncière annuelle 749 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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