Magnifique et très Rare belle Maison Contemporaine

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Maison 350 m² - 9 pièces - Teloché (72220)

Ref AVMA10001667
Prix
886 000
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Description de l'offre

Maison atypique exceptionnelle contemporaine ossature bois 240 M² A 15 minutes de l'autoroute , 20 Mn du centre du Mans ,20 Mn de la gare TGV (une heure de Paris montparnasse) Sur un terrain de 2500 M² sécurisé par un grand mur , entierement éclairé. Portail électriqueavec interphone et vidéophone. Boulodrome illuminé sur un jardin entierement paysagé mediteraneen. Grande Terrasse. Une grande cour goudronnée pouvant accueillir 8 voitures. Cetta magnifique maison donne sur une grande pièce à vivre de 105 M² avec cuisine américaine entirement équipée, très fonctionnelleet donnant sur la terrasse en partie couverteet le magnifique jardin . Une autre grande arriére cuisine équipée avec de nombreux placards. Une grande suite parentale , baies vitrées donnant sur la terrasse avec son jacuzzi et dressing double. Grande salle de bains , baignoire, douche à l'italienne avec WC. Un bureau, une salle de sport . Cave aménagée, double garage de 70 M² entiérement équipé de grands placards, portes électriques neuves, WC, lavabo et douche. Un autre garage aménagé et indépendant . Un studio de 50 M² à l'étage avec son entrée indépendante, salle d'eau et WC . Un maison d'amis indépendante de 80M² entierement neuve avec 3 chambres,2 salles d'eau, et 2 WC. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Grande terrasse avec portail indépendant de la maison . Piscine 8 x 4 sur 1,50 m vec double protection (rideau électrique et abri rétractable) Pompe à chaleur neuve, jacuzzi extérieur abrité , sauna, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau,alarme avec camérasdétection de prèsence,chauffage géothermique, robot de tonte, arrosage automatique,éclairage extérieur, volets roulants électriques, stores terrasseset stores bannes avec domotique . Garantie décennale encore 6 ans et dommage ouvrage .

Descriptif du bien

Code postal 72220


Ville Teloché


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 8


Exposition SUD


Année de construction 2018


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 886 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %


Charges 320 €


Taxe foncière annuelle 3 173 €


Taxe d'habitation 2 505 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Teloché (72220)

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