Maison au calme sans vis-à-vis secteur Bollée

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Maison 120 m² - 6 pièces - Le Mans (72000)

Ref V4000178176
Prix
229 900
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Description de l'offre

Située dans une rue calme du secteur Bollée, charmante maison rénovée avec quatre chambres et un bureau (potentiellement cinquième chambre). Parquet omniprésent. Le premier niveau avec son ensemble de 37 m² composé d’un séjour + cuisine récente équipée et aménagée fera son effet. Un WC et une chambre complètent l’étage. A l'étage du dessus : Trois autres chambres de 10,5 à 13 m², un bureau de 8,5 m², une salle de bains et un WC. Pour compléter au rez-de-chaussée : garage de 25 m², grande buanderie avec WC et douche, espace avec point d'eau. Travaux récents effectués en 2021 : Salle de bains entièrement rénovée, isolation refaite, porte d'entrée changée, chaudière à condensation posée. Pour ne rien gâcher à la fête, profitez aussi d’un jardin sans vis-à-vis et accessible depuis le séjour. Les combles sont également aménageables pour les plus ambitieux !

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 273 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 325 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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