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Le Mans (72000)

9 pièces - 233 m²

Belle demeure commune limitrophe du Mans.

330 000 €
Ref : 121223
A propos de ce bien

Belle maison bourgeoise, 6 chambres sur un terrain de 1557 m² à 10 mn de la gare du Mans.

Absolument parfaite pour une vie de famille, venez découvrir cette vaste demeure de 233 m2. avec beaucoup de cachet .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec cheminée, double séjour de 44 m² avec de larges baies vitrées donnant directement sur le parc, buanderie, WC.

Au premier étage un palier dessert 5 chambres, SDB avec douche, SDD, WC.

Une maison annexe indépendante d'environ 60 composé comme suit : cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau, bureau, chambre, WC, terrasse.

Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées avec une agréable terrasse sans vis à vis, exposées Ouest donnant sur le parc arboré d'essences variées, un grand garage, une cave, atelier.

Prestations de grandes qualités permettant une installation immédiate, proche de toutes commodités, bus à 30 m.

VIDEO 360° DISPONIBLE - INVESTISSEUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 233 m²
surface terrain 1 557 m²
Surface loi Carrez (m²) 233 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue AR
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1960
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 20 m²

pièce à vivre 24.50 m²

cuisine 25.60 m²

buanderie 10.75 m²

Etage 1
chambre 12.85 m²

salle de bain 8.15 m²

salle d'eau 10.30 m²

chambre 14.90 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %
Taxe foncière annuelle 2 219 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 29 18 18
Adresse
43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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