Coup de coeur

Allonnes (72700)

9 pièces - 233 m²

Propriété - LE MANS MÉTROPOLE

397 000 €

Ref : 040223

A propos de ce bien

Superbe propriété de 6 chambres sur un terrain de 1557 m² à 10 mn de la gare du Mans.

Absolument parfaite pour une vie de famille, venez découvrir cette vaste maison avec beaucoup de cachet non mitoyenne de 233 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec cheminée, double séjour de 44 m² avec de larges baies vitrées donnant directement sur le parc, buanderie, WC.

Au premier étage un palier dessert 5 chambres, SDB avec douche, SDD, WC.

Une maison annexe indépendante d'environ 60 m² composé comme suit : cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau, bureau, chambre, WC, terrasse.

Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées avec une agréable terrasse sans vis à vis, exposées Ouest donnant sur le parc arboré d'essences variées, un garage, une cave, atelier.

Annexes : Garage, Atelier, Bûcher, Abri

Prestations de grandes qualités permettant une installation immédiate, proche de toutes commodités, bus à 30 m.

VIDEO 360° - Terrain constructible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72700

Surface habitable (m²) 233 m²

surface terrain 1 557 m²

Surface loi Carrez (m²) 233 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 20 m²

pièce à vivre 24.50 m²

cuisine 25.60 m²

buanderie 10.75 m²

Etage 1

chambre 12.85 m²

salle de bain 8.15 m²

salle d'eau 10.30 m²

chambre 14.90 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 383 654 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %

Taxe foncière annuelle 2 219 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre