Nouveauté

Le Mans (72000)

10 pièces - 279 m²

MAISON 279 m2 - 10 pièces - TERRAIN 2900 M2

465 750 €

Ref : V50001978

A propos de ce bien

Belle maison familiale située à Montfort-le-Genois, proche de toutes commodités, écoles, pharmacie, et commerces.

10 pièces, 279 m2 habitables, 5 chambres, piscine chauffée de 40 m2, jacuzzi 6 personnes, terrain de pétanque et mini golf.

Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une première partie nuit composée de deux chambres, une salle d’eau partagée et une suite avec salle d’eau privative.

Un salon, une buanderie et une salle de loisirs (RDC parfait pour les personnes exerçant une profession libérale). Parking privé de 6 places devant la maison.

Le premier étage dispose d'un accès en rez-de-chaussée sur l'arrière de la maison.

Il se compose d'une lingerie, un bureau avec rangements et deux chambres dont une avec dressing et salle de bains privatifs.

Dans le prolongement la pièce de vie avec sol en marbre et cheminée, une cuisine moderne équipée d'un îlot central.

Exposé sud, cet espace de 75 m² est ouvert sur la terrasse suspendue.

Dans les combles, au deuxième étage, se trouve une vaste salle de jeux ainsi qu'un grenier qui peut être transformé.

Double garage avec porte sectionnelle. Chauffage géothermie.

Terrain 2900 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 279 m²

surface terrain 2 960 m²

Surface loi Carrez (m²) 279 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1981

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 2 086 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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