Le Mans (72000)

4 pièces - 73,20 m²

Jolie maison de 73 m2 habitables dans quartier recherché secteur Chasse royale / Zone nord avec beau jardin

162 750 €

Ref : V380002048

A propos de ce bien

Jolie maison de 75 m2 habitables dans quartier recherché secteur Chasse Royale / Zone nord avec un beau jardin de plus de 200 m2 et garage 12 m2 avec porte automatique récente.

2 chambres de 9.3 et 13 m2, un salon SAM de 32 m2, une cuisine fermée équipée de 11.5 m2, 2 wc, une salle d'eau de 4 m2.

un grenier aménageable, une cave de 14 m2, un atelier de 14,5 m2 et une veranda de 4 m2 ouverte sur un beau jardin cloturé avec dépendance complètent ce bien qui possède par ailleurs une chaudière gaz et production d'eau chaude neuve et des fenêtres PVC double vitrage récentes. Le toît et les gouttières ont été entièrement rénovés (factures à l'appui).

Un monte escalier de marque permettra enfin d'accéder facilement à l'étage pour une personne à mobilité réduite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.f

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 73,20 m²

surface terrain 292 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 14

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Composition

Etage 1

salon/sejour 32.8 m²

cuisine 11.5 m²

chambre 9.3 m²

salle d'eau 4 m²

Rez de chaussée

chambre 13.8 m²

garage 12 m²

WC 1 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 028 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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Jolie maison de 73 m2 habitables dans quartier recherché secteur Chasse royale / Zone nord avec beau jardin

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République, vieille Ville, A proximité du Tram et des bus, venez découvrir cet appartement de 72,8 m2 carrez,

3 pièces 68 m² CROIX D'OR - APPARTEMENT T3 AVEC CAVE - Appartement entièrement rénové

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