Exclusivité

Le Mans (72000)

6 pièces - 126 m²

Maison 125 m² quartier St Pavin

319 000 €

Ref : V40001860

A propos de ce bien

Maison avec quatre chambres, possibilité cinq, en très bon état et située dans le quartier St Pavin près des bus, trams, hôpital, université, commerces et écoles.

Vous y trouverez également un séjour de 32 m² et une cuisine aménagée équipée ouvrable pour atteindre 45 m² de pièce de vie.

Deux salles d’eau de 6 m², un WC et une buanderie complètent les lieux.

Encore en plus : Garage, stationnement privé, jardin agréable avec terrasse de 20m² et abri de jardin.

Travaux récents : Électricité refaite, chaudière à condensation changée, fenêtres PVC double vitrage installées, 2 salles de douches refaites, sols et murs changés et cuisine presque neuve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 197 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée,Ville,Verdure

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1960

Composition

Rez de chaussée

garage 14 m²

chambre 13 m²

Entrée 10 m²

buanderie 3 m²

chambre 9 m²

salle d'eau 6 m²

Etage 1

Séjour 32 m²

cuisine 11 m²

Toilette 1.5 m²

salle d'eau 6 m²

Dégagement 5 m²

Etage 2

Dégagement 1.5 m²

chambre 15 m²

13 m² habitables

chambre 18 m²

15 m² habitables

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 303 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 109 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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