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Le Mans (72000)

6 pièces - 171 m²

MAISON LE MANS NORD - PROCHE DE LA BAZOGE

231 000 €
Ref : V50001878
A propos de ce bien

A 15 minutes Auchan Nord, 20 minutes université. Secteur entre Le Mans et Saint Jean d'Assé.

Entrée, beau séjour salon avec insert à granulés donnant sur grande terrasse avec pergola, cuisine aménagée équipée, une grande chambre ou bureau, salle d'eau, wc, buanderie.

A l'étage : Une mezzanine, deux dressings avec arrivée d'eau pour créer une salle d'eau, un bureau et quatre belles chambres parquetées .

Sur le même niveau grenier aménageable de 13m² (loi carrez).

Côté extérieur, Cave voutée et belle dépendance comprenant, une étable, une grange possible garer 2 voitures, un autre garage ou atelier, un abri de voiture supplémentaire, et un espace indépendant possible studio ou activité professionnelle sur 2 niveaux. Terrain de plus de 1500m².

Fibre instalée, pompe à chaleur air/eau de 2019, ballon thermodynamique et huisseries récentes double vitrage avec volets roulants électriques.

Transport scolaire pour St Jammes et Beaumont/Sarthe, ligne de bus pour Le mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 38 m²

cuisine 15 m²

chambre 19 m²

salle d'eau 3.70 m²

WC 2 m²

Etage 1
bureau 10 m²

chambre 12 m²

chambre 12.70 m²

chambre 11.20 m²

chambre 11.30 m²

Grenier aménageable 26 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 940 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 29 18 18
Adresse
43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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