Le Mans (72000)

6 pièces - 134 m²

Maison proche du centre ville avec 5 chambres et grand garage

224 500 €

Ref : V40001948

A propos de ce bien

Maison située dans une rue calme et proche du centre-ville du Mans. Ecole, bus et commerces à proximité. La maison est répartie comme suit :

1^er niveau avec entrée, séjour traversant de 29 m², cuisine séparée de 13,5 m ², chambre de 11m ² et premier WC. Le séjour et la cuisine donnent directement accès à l’extérieur.

2^ème niveau : Couloir desservant trois chambres de 9, 13 et 19 m², salle de bain de 11 m² et deuxième WC. La superficie de la petite et la grande chambre peuvent être réajustés pour obtenir 14 m² chacune.

Le rez-de-jardin est composé d’une 5e chambre de 12,5 m² avec salle d’eau, un atelier et un grand garage de plus de 40 m².

Travaux sur la maison ayant moins de 10 ans :

Façade refaite, fenêtres changées en PVC double vitrage, démoussage + révision de la toiture et électricité refaite dont les radiateurs qui ont été remplacés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 220 m²

Surface loi Carrez (m²) 134 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Composition

Rez de chaussée

garage 40 m²

Atelier m²

chambre 12.6 m²

Avec salle d'eau

salle d'eau m²

Etage 1

salon/sejour 29 m²

chambre 11.15 m²

entrée 6 m²

cuisine 13.7 m²

WC 1.7 m²

Etage 2

chambre 19 m²

salle de bain 11 m²

10,5 habitables

chambre 9 m²

8,5 habitables

chambre 13.25 m²

WC 1.75 m²

Dégagement 6 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 216 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Taxe foncière annuelle 1 138 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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