Le Mans (72000)

6 pièces - 135 m²

MAISON FAMILIALE

279 180 €

Ref : V40002071

A propos de ce bien

Idéalement située sur la commune de Rouillon , à quelques pas des commerces, des transports en commun et proche de l'accès autoroute A11....

A seulement 5 minutes du quartier Université-Hôpital....

Sur une parcelle de 594 m², venez découvrir cette maison d'environ 135 m² au sol (soit 111 m² habitable) édifiée sur un sous-sol total qui vous offre :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec un accès direct sur une terrasse, une cuisine aménagée séparée, trois chambres

dont deux de 11 m² et une de 9 m², une salle d'eau et un wc.

A l'étage : un palier, deux grandes chambres d'environ 20 m² et 25 m² au sol (soit 11 m² et 13.5 m² habitable), une salle d'eau et un wc.

Au sous-sol : un garage où vous pouvez stationner deux vehicules,un atelier, une cave, une buanderie.

Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans un environnement calme aux portes du Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https//www.géorisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 594 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 2

Nombre de garage 1

Composition

Rez de chaussée

chambre 9 m²

Parquet chêne

chambre 11.61 m²

Parquet chêne

chambre 10.80 m²

Porte fenêtre Parquet chëne

cuisine 8.86 m²

Pas d'accès direct au jardin Cuisine aménagée pas de lave vaisselle ni de four

salon/sejour 27.76 m²

salon avec cheminée foyer ouvert 1 fenêtre 9,21 m² séjour lumineux 2 portes fenêtres18,55 m² Accès direct sur la terrasse

salle d'eau 5.07 m²

Carrelage Faîence Douche mono vasque 1fenêtre

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 180 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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