Le Mans (72000)

7 pièces - 177 m²

Maison coup de cœur

410 800 €

Ref : V340001845013

A propos de ce bien

Proche Auchan Le Mans Nord à proximité des écoles, des transports et des commerces.

Dans un environnement calme,venez découvrir cette charmante maison (type longère) d'environ 177 m² sur un terrain de 970 m² paysagé avec dépendances.

Elle vous offre au rez-de-chaussée :

- une cuisine spacieuse de 23 m² aménagée équipée semi-ouverte sur un séjour de 32 m² agrémenté d'un poêle à granulés avec un accès direct sur une terrasse extérieure.

- 2 chambres de 11 m² et 13 m², une salle d'eau, 2 wc et une buanderie.

A l'étage : une mezzanine de 20 m² qui dessert 3 grandes chambres (22 m²,17 m² et 17 m²), une salle de bain avec douche et un wc séparé.

A visiter absolument....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr .

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 177 m²

surface terrain 970 m²

Surface loi Carrez (m²) 177 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Composition

Rez de chaussée

salle d'eau ENVIRON 3.5 m²

DOUCHE UNE VASQUE CARRELAGE FAIENCE NEUVE

WC AVEC LAVE MAINS ENVIRON 2.30 m²

PROCHE CUISINE ET BUANDERIE PARQUET FLOTTANT

chambre ENVIRON 11 m²

PORTE FENETRE CARRELAGE

buanderie ENVIRON 11 m²

PARQUET FLOTTANT CELLIER ET BUANDERIE

WC ENVIRON 0.88 m²

PROCHE DES 2 CHAMBRES ET DE LA SALLE D'EAU CARRELAGE

salon/sejour ENVIRON 32.5 m²

CARRELAGE PLACARD DE RANGEMENT POELE A GRANULES ACCES TERRASSE EXTERIEUR

cuisine ENVIRON 23.35 m²

CARRELAGE SPACIEUSE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR

chambre ENVIRON 13.5 m²

CARRELAGE PORTE FENETRE RADIATEUR ELECTRIQUE

Dépendance ENVIRON 20 m²

ANCIENNE ETABLE SERVANT DE STOCKAGE

Dépendance ENVIRON 25 m²

DEPENDANCE COMPRENANT : - UNE PIECE AVEUGLE ENVIRON 10 M² ( PAS DE FENETRE) POUVANT SERVIR DE CHAMBRE ... RADIATEUR ELECTRIQUE, PARQUET FLOTTANT.. - ET UNE ZONE DE STOCKAGE ENVIRON 15 M² ET ARMOIRE ELECTRIQUE

terrasse ENVIRON 36 m²

Etage 1

chambre ENVIRON 17.5 m²

PARQUET PALACARD RADIATEUR

chambre ENVIRON 23.5 m²

PARQUET PLACARD RADIATEUR

mezzanine ENVIRON 20 m²

PARQUET MEZZANINE EN LONGUEUR

WC ENVIRON 1.5 m²

TOMETTE

salle de bain ENVIRON 8 m²

SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE SECHE SERVIETTE TOMETTE UNE VASQUE BALLON D'EAU CHAUDE DE 200L DANS LE PLACARD

chambre ENVIRON 17 m²

PARQUET PLACARD RADIATEUR

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 410 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 225 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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