Vente | SGSI Immobilier

Le Mans (72000)

7 pièces - 168 m²

258 750 €

Ref : V40001904

A propos de ce bien

Grande maison lumineuse quartier Chasse Royale / Epine – Secteur Rive Droite.

Ecole, collège, université, hôpital, transports et commerces à proximité.

A visiter très prochainement : Grands volumes avec un séjour de 64 m², 3 WC, 2 salles d’eau, 5 chambres de 12 à 21 m² au sol et un sous-sol total de plus de 70 m² !

RDC : Entrée avec placard donnant sur un vaste séjour lumineux de 64 m², cuisine séparée, WC et accès au jardin.

1er étage : Grand palier desservant trois chambres de 12 à 17 m² et une salle d'eau avec WC.

2ème étage : Palier donnant accès à deux autres chambres de 12 et 21 m² au sol et encore une salle d'eau avec WC.

Sous-sol total mesurant plus de 70 m² isolé au plafond + chaudière à condensation changée en 2017 + fenêtres PVC double vitrage = Très bon DPE.

Pour ne rien gâcher :

- Jardin et terrasse accessibles par le rez-de-chaussée ET par le sous-sol

- Salles d’eau récentes aux deux étages

- Décoration refaite récemment

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 1957

Composition

Rez de chaussée

WC m²

cuisine 9 m²

salon/sejour 64 m²

Dégagement m²

Etage 1

chambre 17 m²

Dégagement m²

salle d'eau 6 m²

Avec WC

WC m²

Dans la salle d'eau

chambre 12 m²

Etage 2

chambre 12 m²

Au sol

chambre 21 m²

Au sol

WC m²

Dans la salle d'eau

salle d'eau 7 m²

Au sol et avec WC

Etage -1

sous sol 65 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 258 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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