Coup de coeur

Le Mans (72000)

9 pièces - 240,18 m²

Maison de caractère

606 100 €

Ref : V390002094

A propos de ce bien

Centre ville du Mans, maison de caractère du 19ème de plus de 240 m², restaurée dans le respect de son histoire. 9 pièces principales dont 6 chambres, 1 grande cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salon plein de charme, 1 grand séjour. Plusieurs belles cheminées en marbre, des parquets d'époque, des boiseries et des molures pour compléter et conserver l'esprit de cette belle demeure. Son grand jardin avec un espace barbecue couvert et convivial vous acceuillera pour des moments de détentes entre amis. Le tout est complété par une cave, plusieurs greniers, un porche et un grand garage.

A voir absolument.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 240,18 m²

surface terrain 452 m²

Surface loi Carrez (m²) 240,18 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 14

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1883

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

Salon 17.24 m²

Sejour 22.86 m²

cuisine 15.18 m²

entrée 7.84 m²

garage 25 m²

chambre 20.93 m²

jardin 200 m²

Etage 1

chambre 21.89 m²

chambre 16.07 m²

salle de bain 11.5 m²

Etage 2

chambre 15 m²

chambre 15.45 m²

chambre 11.68 m²

salle de bain 6.48 m²

Etage -1

cave 14.28 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 606 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 2 640 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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