Le Mans (72000)

3 pièces - 72 m²

LE MANS - Quartier prisé

115 000 €

Ref : 191123

A propos de ce bien

Haut Prémartine/Eventail :

- Appartement T3 lumineux possible T4, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans un écrin de verdure.

Proche de toutes commodités, il vous offre une belle entrée avec placards, salon/séjour donnant sur un grand balcon exposé S/O sans aucun vis à vis avec vue sur parc arboré, cuisine aménagée, salle de bain, WC, 2 chambres.

Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.

Double vitrage, volet roulant motorisé.

Prévoir travaux : Cuisine et salle de bain.

Cave et place de parking réservée dans la résidence.

Garage possible.

Côté transports, on trouve sept lignes de bus à moins de 10 minutes. L'aéroport Le-Mans-Arnage est accessible à 7 km. Il y a de nombreux restaurants proche du logement.

La copropriété comporte 684 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 958,29 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,98 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue BALCON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 1975

Composition

Etage 2

entrée 9.46 m²

cuisine 8.19 m²

salon/sejour 18.55 m²

salon/sejour 9.36 m²

salle de bain 3.71 m²

WC 1.40 m²

chambre 11.27 m²

chambre 10.04 m²

balcon 6.40 m²

Rez de chaussée

garage 13.80 m²

cave 4.80 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Charges 162 €

Taxe foncière annuelle 1 247 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre