Prix en baisse

Le Mans (72000)

4 pièces - 96,40 m²

Baisse de prix importante :Au Mans Place de la République grand appartement avec garage privatif 165000 €

165 000 €

Ref : V230001937

A propos de ce bien

Investisseurs : Exceptionnel :Plein centre Rue piétonne un appartement doté de 3 chambres Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. La propriété est formée d'une salle de bain, un coin salon de 25m², 3 chambres et un espace cuisine. La surface plancher intérieure habitable est de 96.4m² en loi Carrez. Il s'agit d'un domicile au 1e niveau d'un bâtiment sur 2 étages ; noter l'absence d'un ascenseur dans l'immeuble. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. L'habitation s'accompagne d'une place de parking privative pour faciliter le stationnement et un garage privatif . Coût de la taxe foncière : 700 euros, soit plus ou moins 58 euros chaque mois.

Peut convenir pour résidence principale ou investisseur .Très bonne rentabilité assurée.

Idéal co-location ...

Tramway , commerces à 50 M.

Possibilité acquérir son jumeau à l'étage superieur pour le méme prix ..

Contactez moi : 0609724079

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 96,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,40 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud-Ouest

Quartier JACOBINS REPUBLIQUE

Composition

Etage 2

entrée 2.99 m²

cuisine 9.44 m²

couloir 11.58 m²

chambre 14.80 m²

chambre 15.18 m²

chambre 10.94 m²

salle de bain 4.60 m²

WC 1.65 m²

salon/sejour 25.5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Charges 10 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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