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Prix en baisse
Le Mans (72000)

4 pièces - 96,40 m²

Baisse de prix importante :Au Mans Place de la République grand appartement avec garage privatif 165000 €

165 000 €
Ref : V230001937
A propos de ce bien

Investisseurs : Exceptionnel :Plein centre Rue piétonne un appartement doté de 3 chambres Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. La propriété est formée d'une salle de bain, un coin salon de 25m², 3 chambres et un espace cuisine. La surface plancher intérieure habitable est de 96.4m² en loi Carrez. Il s'agit d'un domicile au 1e niveau d'un bâtiment sur 2 étages ; noter l'absence d'un ascenseur dans l'immeuble. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. L'habitation s'accompagne d'une place de parking privative pour faciliter le stationnement et un garage privatif . Coût de la taxe foncière : 700 euros, soit plus ou moins 58 euros chaque mois.

Peut convenir pour résidence principale ou investisseur .Très bonne rentabilité assurée.

Idéal co-location ...

Tramway , commerces à 50 M.

Possibilité acquérir son jumeau à l'étage superieur pour le méme prix ..

Contactez moi : 0609724079


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 96,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Ouest
Quartier JACOBINS REPUBLIQUE
Composition
Etage 2
entrée 2.99 m²

cuisine 9.44 m²

couloir 11.58 m²

chambre 14.80 m²

chambre 15.18 m²

chambre 10.94 m²

salle de bain 4.60 m²

WC 1.65 m²

salon/sejour 25.5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 700 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 29 18 18
Adresse
43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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