Le Mans (72000)

5 pièces - 87 m²

Gare Nord - Lot de deux appartements T2

159 000 €

Ref : 280624

A propos de ce bien

Lot de deux appartements T2 dans mancelle - GARE NORD

Emplacement idéal à 500 mètres de la Gare Nord, 250 mètres du tram, 700 mètres du Centre Ville.

Mancelle divisée en trois appartements.

A la vente 2 appartements sur 3, le 1er et 2ème étage.

Appartement de 50 m2 au 1er étage : Salon/séjour, chambre, bureau, cuisine, SDD, WC.

Appartement de 37 m2 au 2éme étage : Salon/séjour, chambre, cusine, SDD avec WC.

Grenier de 18 m2 au sol.

Une partie de la cave.

Chauffage électrique dans l'ensemble des logements.

Compteur électrique et eaux individuels remis en place pour la vente, ainsi que création d'une copropriété à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« logement à consommation énergétique excessive »,

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue AR

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Ouest

Année de construction 1930

Composition

Etage 1

entrée 0.77 m²

chambre 14.55 m²

salle d'eau 3 m²

cuisine 6 m²

WC 0.82 m²

buanderie 1.82 m²

salon/sejour 14.82 m²

bureau 8.27 m²

Etage 2

entrée 1.15 m²

salon/sejour 11.24 plus 3.46 inférieur 1.80m = 14.7 m²

cuisine 2.82 + 1.89 inférieur à 1.8m total 4.71 m²

salle d'eau 2.72 m²

chambre 9.56 + 4.15 inférieur à 1.8M total 13.71 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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