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Idéalement situé à 300 mètres de la Place des Jacobins et aux portes du Vieux Mans.
Ensemble immobilier divisible rénové avec quatre studios séparés et meublés.
Compteurs électriques individuels, y compris pour les parties communes.
Compteurs d'eau individuels également.
Les deux studios du rez-de-chaussée ont leur entrée directement sur la rue.
Les deux studios à l'étage sont chacun en duplex (lit en haut).
Cet immeuble se prête particulièrement à la location courte durée, chiffres à l'appui :
Revenu annuel en location courte durée pour les 4 studios : 32 000 euros environ
Charges pour les consommations (seulement pour LCD) : 3 000 euros environ
Il reste à prévoir les frais de conciergerie (20% du loyer en général)
Estimation revenu annuel en location à l’année : 17 000 euros environ
Taxe foncière : 1450 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
14 m² habitables
9 m² habitables
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