Le Mans (72000)

10 pièces - 138 m²

Immeuble de rapport proche gare

285 000 €

Ref : V50002009

A propos de ce bien

Proche gare, grande mancelle découpée en trois logements :

RDC un T2 : Salon/salle à manger, cuisine, SDB avec WC, grande chambre.

1er étage un T2 : Entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre, bureau, SDD, WC.

2éme étage un T2 : Entrée, salon avec cheminée, cuisine, grande chambre, SDD avec WC.

La maison bénéficie d'un jardin d'environ 150 m² avec dépendance au fond.

Bonne rentabilité locative.

Gros oeuvre en bonne état.

Chauffage électrique dans l'ensemble des logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 138 m²

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue AR

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Ouest

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

cuisine 8.2 m²

salle de bain 3 m²

salon/sejour 17.4 m²

chambre 14.2 m²

Etage 1

salon/sejour 15.1 m²

chambre 14.4 m²

bureau 8.3 m²

salle d'eau 3 m²

cuisine 6.1 m²

WC 1 m²

buanderie 2 m²

Etage 2

salon/sejour 14.8 m²

cuisine 4.7 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 2.8 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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