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Le Mans (72000)

35 pièces - 3 075 m²

Château du 19ème siècle, de style Napoléon 3, avec hotel et salle de spectacles – le tout sur terrain de 8 HA

1 500 000 €
Ref : AVCH10001535
A propos de ce bien

Le Chateau a été construit en 1882 (Architecte Pierre-Félix Delarue) .

Le château, salle de spectacles et les étages de l’hôtel sont en bon état. Chauffage central au gaz, tout à l’égout, électricité récente.

LE CHATEAU
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée avec grand escalier (60 m2)
- Salle de réception (120 m2) avec 2 cheminées en marbre, portes fenêtres donnant sur la terrasse
- Salon avec boiseries aux murs (40 m2)
- Bibliotèque boiseries chêne (25 m2)
- Bureau (10 m2)
1er étage
- Appartement 1: 3 chambres, salle de bains, cuisine, séjour (140 m2)
- Appartement 2: 1 chambre, salle de bains, cuisine, séjour (70 m2)
2ème étage
- Appartement 3: 2 chambres, salle de bains, cuisine, séjour
- Appartement 4: 4 chambres, salle de bains, séjour
3ème étage
- 11 pièces à rénover
Sous-sol
- Chaufferie, armoire électrique, grande pièce de 80 m2, cave. Escalier de service mène jusqu’au 3ème étage.
-
L’HOTEL (958 m2)
- Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, 10 studios de 15 m2 (besoin de rénovation) avec accès au parc
- 1er étage : 10 chambres et 5 salles de bains
- 2ème étage : 3 appartements de 2 chambres avec cuisine et salle de bains, 2 appartements d’une chambre avec cuisine et salle de bains

SALLE DE SPECTACLES
Salle de 200 m2 avec estrade, local, toilettes, abri vélos

2 bureaux de 50 m2, maisonette avec atelier, bar avec salle de billard (60 m2)

EXTERIEUR
Parc de 8 HA, jardin clos de 1 HA avec mur en pierres et ancienne serre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 3 075 m²
surface terrain 8 ha
Nombre de chambre(s) 31
Nombre de pièces 35
Nombre de niveaux 4
Détails
Terrasse OUI
Année de construction 1882
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 428 572 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 29 18 18
Adresse
43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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