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Saint-Saviol (86400)

4 pièces - 120 m²

JOLIE MAISON DE PLAIN PIED AU COMPTANT OU EN VIAGER

36 980 €
Ref : V380001853
A propos de ce bien

JOLIE MAISON DE PLAIN PIED AU COMPTANT OU EN VIAGER

VENTE AU COMPTANT 130000€ ou EN VIAGER OCCUPE d'une Maison de plain pied de 120 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger avec un poêle à pellets.

Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, petit bureau, cuisine d'été, cave et grenier

Une véranda-jardin d'hiver de 17m2 en Alu. Cour pouvant accueillir 2 voitures et jardinet avec cabanon transformable en garage une voiture.

Proche gare de Saint Saviol desservant Poitiers et Angoulème.


VIAGER Dame 81 ans.

Je vous propose cette maison très pratique de 120 m² d’une valeur aujourd’hui estimée à 130 000 euros.


Modalités de la vente :

Valeur actuelle du bien : 130 000 €

Le vendeur (Crédirentier) restera dans le logement jusqu'à son départ en maison de retraite (ou jusqu'à son décès). Puis à l’issue le bien sera libre d’être loué ou habité par l’acheteur (débirentier).

Valeur du bien après décote d’occupation : 67950 €

Montant du bouquet : 30 000 euros

Montant de la rente mensuelle viagère : 315 € (augmentée de 40% si le crédirentier quitte le logement avant son décès)

Frais d’Agence : 6980 €

Le jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire, vous versez un capital de 36980 € euros (FAI) + frais de notaire.

Puis vous versez une rente mensuelle de 315 euros.

Le contrat prévoira une indexation de la rente mensuelle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 86400
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 383 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
cuisine

chambre 13 m²

salon/sejour 49 m²

salle d'eau 6 m²

Financier
Prix de vente 36 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 323 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 29 18 18
Adresse
43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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