Saint-Saviol (86400)

4 pièces - 120 m²

Très jolie Maison de 120 m2 de plain pied. Possibilité d'achat classique, En Viager occupé ou en vente à term

136 980 €

Ref : V380001853

A propos de ce bien

Très jolie Maison de 120 m2 de plain pied. Possibilité d'achat classique, En Viager occupé ou en vente à terme au choix de l'acheteur

Maison de plain pied de 120 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger avec un poêle à pellets.

Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, petit bureau, cuisine d'été, cave et grenier

Une véranda-jardin d'hiver de 17m2 en Alu. Cour pouvant accueillir 2 voitures et jardinet avec cabanon transformable en garage une voiture.

Proche gare de Saint Saviol desservant Poitiers et Angoulème.

1. ACHAT 136980 €

2. Possibilité de vente en VIAGER OCCUPE

VIAGER Dame 81 ans.

Modalités de la vente :

Valeur actuelle du bien : 136 980 € FAI

Le vendeur (Crédirentier) restera dans le logement jusqu'à son départ en maison de retraite (ou jusqu'à son décès). Puis à l’issue le bien sera libre d’être loué ou habité par l’acheteur (débirentier).

Valeur du bien après décote d’occupation : 67950 €

Montant du bouquet : 36980 euros Frais d'agence inclus

Montant de la rente mensuelle viagère : 315 € (augmentée de 40% si le crédirentier quitte le logement avant son décès)

Le jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire, vous versez un capital de 36980 € euros (FAI) + frais de notaire.

Puis vous versez une rente mensuelle de 315 euros.

Le contrat prévoira une indexation de la rente mensuelle.

3. Possibilité de vente à terme à voir avec l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86400

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 383 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

cuisine m²

chambre 13 m²

salon/sejour 49 m²

salle d'eau 6 m²

Financier

Prix de vente 136 980 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 323 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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