Le Mans (72100)

4 pièces - 94 m²

Maison rénovée quartier Jaurès

189 000 €

Ref : V40001932

A propos de ce bien

Maison rénovée et lumineuse à vendre quartier Jaurès, à côté d’un arrêt avec les 2 lignes de tram (3 arrêts jusqu’à la gare et 6 arrêts jusqu’au centre ville). Commerces, école, collège et bus à proximité immédiate.

Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, séjour avec cuisine aménagée et équipée, buanderie et 1^er WC. Une grande baie vitrée donne directement accès au terrain.

A l'étage : Palier desservant deux grandes chambres. Celles-ci accèdent directement à la salle de bains avec une baignoire/douche, vasque et un 2^e WC.

Grenier au dessus.

Concernant le jardin, vous aurez une terrasse de 15 m² donnant sur un terrain verdoyant avec un atelier et une dépendance de 25 m² environ.

Liste des travaux effectués les 10 dernières années : Electricité refaite, fenêtres changées, salle d’eau refaite, radiateurs remplacés, terrasse créée, toiture révisée, grenier réisolé et véranda construite pour l’extension du séjour.

A bientôt ou à tout de suite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72100

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 257 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

cuisine m²

salon/sejour 29 m²

Avec la cuisine incluse

pièce à vivre 21.5 m²

buanderie 3 m²

WC 1 m²

Etage 1

chambre 12 m²

Surface au sol

salle d'eau 8.5 m²

Surface au sol

chambre 12 m²

Surface au sol

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 181 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Taxe foncière annuelle 950 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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