Appartement rénové T4 ou 5 avec grand balcon et stationnement facile

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Appartement 101 m² - 5 pièces - Le Mans (72100)

Ref V4000164344
Prix
88 000 HAI*
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Description de l'offre

Situé au premier étage de sa résidence, appartement rénové de 101 m² avec trois chambres d'environ 11 m², possibilité quatre. Séjour de 34 m² avec cuisine de 13 m² ouvrable pour atteindre 47 m² ! Ou 35 m² en recréant la 4e chambre. Actuellement deux salles d'eau existantes et WC séparé. Nombreux placards (couloir et chaque chambre). Possibilité également de couper l'appartement en deux lots pour y créer deux grands T2. Tram, bus et tous commerces à proximité immédiate. Grand balcon orienté plein sud. Pour les investisseurs, collocation possible avec 4 X 350 euros de loyer !

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Charges 215 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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