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Nouveauté
Le Mans (72000)

323 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER LE MANS

780 000 €
Ref : V50001990
A propos de ce bien

Le Mans, Rue du Bourg Belé, ensemble immobilier de 323 m² comprenant 4 logements :

Maison T7 de 163 m2.

Studio meublé de 21 m2, T2 meublé de 52 m2, T3 duplex meublé de 86 m2.

Les meublés sont tous loués, T7 disponible.

Cour intérieure avec stationnement possible. Terrain 337 m2.

Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, chauffage par convecteur électrique sauf T3 gaz.

Compteurs individuels pour chaque logements (eau, électricité).

Fort potentiel, bon rapport locatif, belle façade principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 323 m²
surface terrain 337 m²
Surface loi Carrez (m²) 323 m²
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
entrée 9.79 m²

salon/sejour 19.84 m²

salon/sejour 22.17 m²

chambre 11.88 m²

cuisine 13.41 m²

WC 0.93 m²

salle d'eau 3.03 m²

chambre 14.19 m²

buanderie 7.32 m²

chambre 13.35 m²

salle de bain 4.30 m²

chambre 13.05 m²

dressing 5.28 m²

chambre 14.2 m²

Dégagement 10.38 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 900 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 29 18 18
Adresse
43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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