Le Mans (72000)

323 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER LE MANS

780 000 €

Ref : V50001990

A propos de ce bien

GARE NORD

Ensemble immobilier de 323 m² comprenant 4 logements :

Maison T7 de 163 m2.

Studio meublé de 21 m2, T2 meublé de 52 m2, T3 duplex meublé de 86 m2.

Les meublés sont tous loués : 2000€/mois.

T7 disponible.

Cour intérieure avec stationnement possible. Terrain 337 m2.

Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, chauffage par convecteur électrique sauf T3 gaz.

Compteurs individuels pour chaque logements (eau, électricité).

Fort potentiel, bon rapport locatif, belle façade principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 323 m²

surface terrain 337 m²

Surface loi Carrez (m²) 323 m²

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

entrée 9.79 m²

salon/sejour 19.84 m²

salon/sejour 22.17 m²

chambre 11.88 m²

cuisine 13.41 m²

WC 0.93 m²

salle d'eau 3.03 m²

chambre 14.19 m²

buanderie 7.32 m²

chambre 13.35 m²

salle de bain 4.30 m²

chambre 13.05 m²

dressing 5.28 m²

chambre 14.2 m²

Dégagement 10.38 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 900 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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