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Le Mans (72000)

323 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER LE MANS

710 000 €
Ref : V50001990
A propos de ce bien

ENSEMBLE IMMOBILIER LE MANS - GARE NORD

Ensemble immobilier de 323 m² comprenant 4 logements entièrement refaits à neuf.

Maison T7 de 163 m2 libre.

Studio meublé de 21 m2, T2 meublé de 52 m2, T3 duplex meublé de 86 m2.

Les meublés sont tous loués : 2000€/mois.

Bon rapport locatif, belle façade principale.

Cour intérieure avec stationnement possible. Terrain 337 m2.

Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, chauffage par convecteur électrique sauf T3 gaz.

Compteurs individuels pour chaque logements (eau, électricité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 323 m²
surface terrain 337 m²
Surface loi Carrez (m²) 323 m²
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
entrée 9.79 m²

salon/sejour 19.84 m²

salon/sejour 22.17 m²

chambre 11.88 m²

cuisine 13.41 m²

WC 0.93 m²

salle d'eau 3.03 m²

chambre 14.19 m²

buanderie 7.32 m²

chambre 13.35 m²

salle de bain 4.30 m²

chambre 13.05 m²

dressing 5.28 m²

chambre 14.2 m²

Dégagement 10.38 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 710 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %
Taxe foncière annuelle 3 900 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 29 18 18
Adresse
43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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