Description de l'offre
A 50 mètres de la gare, immeuble de trois étages comprenant un local commercial libre mais pouvant être loué à 1300 euros/mois (locataire déjà trouvé si besoin), six studios, caves et petit jardin. Exploités en courte durée, les six studios rénovés permettent d'encaisser environ 50 000 euros (40 euros la nuitée et 75% de remplissage). Location meublée à l'année possible également à 500 euros/mois en moyenne pour chacun des six studios => 36 000 euros par an Taxe foncière : 2300 euros/an dont la moitié à facturer au locataire du local commercial. Compteurs par étage donc les loyers s'entendent avec les charges incluses. Revenus assurés pour l'année au minimum 50 000 euros pour l'ensemble. Rendement net minimum à 7,5% en location à l'année et plus en LCD.
