Le Mans (72000)

3 pièces - 72 m²

APPARTEMENT 2 CHAMBRES POSSIBLE 3 AVEC GARAGE

127 000 €

Ref : 190423

A propos de ce bien

Haut Prémartine/Eventail :

- Appartement T3 lumineux possible T4, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans un écrin de verdure.

Proche de toutes commodités, il vous offre une belle entrée avec placards, salon/séjour donnant sur un grand balcon exposé S/O sans aucun vis à vis, cuisine aménagée, salle de bain, WC, 2 chambres.

Après votre touche déco, cet appartement deviendra votre logement idéal.

Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.
Double vitrage, volet roulant motorisé.

Un garage et une place de parking sont réservés

Côté transports, on trouve sept lignes de bus à moins de 10 minutes. L'aéroport Le-Mans-Arnage est accessible à 7 km. Il y a de nombreux restaurants proche du logement.

La copropriété comporte 684 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 958,29 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,98 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue BALCON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 1975

Composition

Etage 2

entrée 9.46 m²

cuisine 8.19 m²

salon/sejour 18.55 m²

salon/sejour 9.36 m²

salle de bain 3.71 m²

WC 1.40 m²

chambre 11.27 m²

chambre 10.04 m²

balcon 6.40 m²

Rez de chaussée

garage 13.80 m²

cave 4.80 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

Charges 162 €

Taxe foncière annuelle 1 247 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 29 18 18

E-mail cordelet.immo@sgsi.fr

Adresse

43 Avenue Louis Cordelet 72000 Le Mans

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